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在给二手房装修前

对于二手房装修,很多业主都没有验收的意识,房子到手后,首先想的就是要砸掉哪面墙、地面怎么刨、刷什么样的乳胶漆、买什么样的家具,事实上,在给二手房装修前,检查这个二手房以前的隐蔽工程是非常重要的,它不光可以弥补一些遗憾,还能减少装修浪费。

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澳门新葡亰平台官网 ,据齐家家居网装修公司监理公司的陈工介绍,二手房主要验收隐蔽工程,如果有不合理的地方或者破旧损坏的地方,可以在装修的时候改正过来。查看水路设备是否能正常使用,将水龙头放到最大,检查水压和排水速度,看水流是否顺畅。然后检查各个下水处,向下水口灌水,听声音是否正常,地上有没有积水。特别要注意卫生间,有些年头久的二手房由于建造时防水做得不够,很容易产生渗水问题。

查看墙体、天花板是否有裂缝、水印、黑斑、长毛等,阳台连接房间处的墙体裂缝尤其需要仔细检查。还要检查线路及开关的接口,有些老房子电路已经老化,重新装修的时候要维修或者更换。向前业主索要电路图,方便日后维修。最后查看房屋内的各项设施是否完好,例如门窗、家电、家具等。

有的二手房出售时还包括一些家电、家具等,务必向原业主索要发票及保修卡。如果是刚装修过的二手房,并且是找家装公司装修的房子,购房者还要向原业主索要装修合同等售后证明。

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